Sascha Haimovici, CEO der Österreich-Filiale des internationalen Sotheby’s-Netzwerks, über Wachstum, Trends und Chancen für internationale Käufer.
Floridas Immobilienmarkt boomt ( zum ausführlichen Artikel) und zieht eine vielfältige Mischung an: Prominente, wohlhabende internationale Investoren und eine jüngere, dynamische Generation finden zunehmend ihren Weg in den Sunshine State. Mit seinem attraktiven Lifestyle und steuerlichen Vorteilen hat sich Miami im vergangenen Jahr direkt hinter Dubai als zweitwichtigster Luxusimmobilienmarkt der Welt positioniert. Die Kombination aus Sonne, Glamour und wirtschaftlicher Dynamik macht Florida zu einem begehrten Hotspot für anspruchsvolle Käufer. Was dabei zu beachten ist, erläutert Sascha Haimovici, CEO der Österreich-Filiale des internationalen Sotheby’s-Netzwerks, im Gespräch mit LIVING.
Wie hat sich der Luxusimmobilienmarkt in Florida in letzter Zeit entwickelt?
Immobilien in Florida haben stark von der COVID-Pandemie profitiert, waren aber schon vorher aufgrund des Fehlens einer staatlichen Einkommenssteuer attraktiv. Miami war im vergangenen Jahr nach Dubai der zweitgrößte Markt für Luxusimmobilien.
Wie ist Ihre Prognose für den Markt in den nächsten zwölf Monaten?
Obwohl die Kaufaktivität wieder einem saisonaleren Muster entspricht, bleibt der Markt stark, insbesondere im Vergleich zum Rest der Vereinigten Staaten. Florida bietet eine ideale Gelegenheit für Ferienhäuser. Neue Entwicklungen sind ebenfalls ein Schwerpunkt für unser Team, und Südflorida ist einer der führenden Märkte des Landes für Luxuseigentumswohnungsprojekte am Strand.
Was sind die wichtigsten Überlegungen beim Immobilienkauf in Florida, insbesondere für Europäer:innen oder ausländische Käufer:innen?
Die Lage sollte für europäische Kunden immer ein Hauptaugenmerk sein. Südflorida bietet eine breite Palette an Aktivitäten, egal ob Sie ein Weltklasse-Golfer sind oder jemand, der gerne mit dem Boot auf die Bahamas fährt. Jeder Markt bietet andere Möglichkeiten. Es mag klischeehaft klingen, aber Florida hat wirklich eine Community für jeden Lebensstil in nahezu jeder erdenklichen Preisklasse!
